Chci prodat nemovitost

Chci prodat nemovitost Krnov. Chcete prodat nemovitost v Krnově a v širokém okolí? Chcete prodat dům, byt, pozemek, chatu a chalupu, komerční a obchodní nemovitost?

Chci prodat nemovitost: Prodejte za správnou cenu a s jistotou dobře zvládnutého procesu

Rozhodli jste se prodat byt, rodinný dům, pozemek, chatu, chalupu nebo komerční nemovitost? Ať už vás k prodeji vede změna životní situace, stěhování, dědictví nebo potřeba jiného bydlení, záleží na tom, jak celý prodej připravíte a povedete.

Úspěšný prodej není jen o vystavení inzerátu. Je potřeba správně určit nabídkovou cenu, představit nemovitost potenciálním kupujícím, vést jednání a pohlídat jednotlivé kroky až do předání. S tím vším vám ráda pomohu.

Jsem Jitka Kosturová, realitní makléřka působící na Krnovsku a v okolí. Ke každému prodeji přistupuji individuálně a hledám řešení, které odpovídá vašim potřebám i konkrétní nemovitosti.

Co pro vás při prodeji zajistím?

Každá nemovitost má své přednosti a každý majitel má jinou představu o průběhu prodeje. Proto se nejprve seznámím s vaší situací a společně si nastavíme postup, který bude dávat smysl.

V rámci spolupráce vám pomohu s těmito kroky:

• Příprava prodeje a stanovení ceny – posoudím nemovitost a její přednosti, zohledním aktuální situaci na trhu a navrhnu vhodnou nabídkovou cenu.
• Fotografie a prezentace – zajistím profesionální fotografování a připravím poutavý inzerát s důležitými informacemi.
• Propagace nabídky – postarám se o zveřejnění na realitních portálech a sociálních sítích, aby se o nemovitosti dozvědělo co nejvíce relevantních zájemců.
• Prohlídky a komunikace – budu komunikovat s potenciálními kupujícími, domlouvat prohlídky a zodpovídat jejich dotazy.
• Jednání o podmínkách – pomohu vám vyhodnotit nabídky a dohodnout podmínky prodeje.
• Koordinace smluv a administrativy – zajistím návaznost jednotlivých kroků a spolupráci při přípravě potřebné smluvní dokumentace.
• Předání nemovitosti – pomohu s organizací předání, kontrolou stavu a zaznamenáním údajů do předávacího protokolu.

Jak probíhá prodej nemovitosti?

1. Osobní schůzka a prohlídka

Nejdříve se společně setkáme a probereme vaše představy. Nemovitost si prohlédnu, zjistím její stav, vybavení, výhody i případné nedostatky. Zajímá mě také, jak rychle potřebujete prodat a zda je pro vás důležitější konkrétní termín, nebo dosažení co nejvýhodnějších podmínek.

2. Stanovení prodejní ceny

Správně nastavená cena může výrazně ovlivnit celý průběh prodeje. Při jejím určení zohledním lokalitu, technický stav, velikost, dispozici, vybavení a srovnatelné nabídky i uskutečněné prodeje. Cílem je nastavit cenu, která bude odpovídat trhu a zároveň bude respektovat hodnotu vaší nemovitosti.

3. Příprava a propagace nabídky

Nemovitost je potřeba představit tak, aby zaujala správné zájemce. Připravím její prezentaci, zajistím fotografie a vytvořím popis, který srozumitelně vystihne její přednosti. Nabídku následně zveřejním na realitních portálech a dalších vhodných online kanálech.

4. Prohlídky a jednání se zájemci

Zajistím komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek. Každému poskytnu potřebné informace a pomohu vám vyhodnotit jednotlivé nabídky. Při jednání se zaměřím nejen na kupní cenu, ale také na podmínky a termíny, které jsou pro vás důležité.

5. Smluvní dokumentace a dokončení prodeje

Jakmile se dohodnete s kupujícím, následuje příprava smluvní dokumentace a zajištění bezpečného průběhu úhrady kupní ceny. Na jednotlivé kroky navazuje podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pomohu koordinovat potřebné úkony a spolupráci s právními odborníky.

6. Předání nemovitosti

Po dokončení převodu přichází na řadu předání novému majiteli. Zkontroluje se stav nemovitosti, zaznamenají se stavy měřidel, předají klíče a sepíše předávací protokol. I tento závěrečný krok s vámi ráda zkoordinuji.

Prodej nemovitosti na Krnovsku a v okolí

Místní znalost je při prodeji důležitá. Pomáhá lépe porozumět tomu, co kupující v dané lokalitě hledají, jaké vlastnosti nemovitostí oceňují a jaká je aktuální nabídka.

Ať prodáváte menší byt, rodinný dům se zahradou, stavební pozemek nebo rekreační objekt, budu se věnovat tomu, aby vaše nabídka měla dobře připravenou prezentaci a celý proces probíhal přehledně.

Svěřte prodej do mých rukou

Prodej nemovitosti může zabrat spoustu času a přinést řadu povinností. Nemusíte ale sami řešit každý telefonát, plánovat prohlídky ani hlídat všechny návazné kroky. Postarám se o organizaci prodeje a budu s vámi průběžně komunikovat, abyste měli přehled o tom, co se právě děje.

Plánujete prodat nemovitost na Krnovsku nebo v okolí? Ozvěte se mi. Ráda se s vámi potkám, proberu vaše představy a navrhnu, jak při prodeji postupovat.

Jitka Kosturová – realitní makléřka. Prodej nemovitosti s osobním přístupem a péčí od začátku až do předání.

——————————————————————————————————————————–