Chalupa v obci Hynčice u Města Albrechtice.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zděnou chalupu k celoročnímu užívání, která se nachází v obci Město Albrechtice, části Hynčice č.p. 45, a to na pozemku o výměře cca 4403 m2. Chalupa je ihned obyvatelná, součástí je garáž s plechovými vraty. Zastavěná plocha je 232 m2. Chalupa byla postavena přibližně před 55 lety, stavba i garáž mají střechu ve výborném stavu. Okna jsou dřevěná, po rekonstrukci. Pozemek není oplocen, pouze lemován vzrostlými stromy. V přízemí se nachází chodba s dřevěným schodištěm do podkroví, dále koupelna, kuchyň, malá ložnice a velký obývací pokoj s krbovými kamny. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, elektrickým bojlerem na ohřev vody a WC. V kuchyni je kuchyňská linka a kamna na vytápění. V podkroví je obyvatelná podesta, z ní je vstup do 2 samostatných pokojů. Chalupa je velmi dobrém stavu, proběhla zde částečná rekonstrukce cca před 15 lety. Je zde připojení na elektřinu 220V a 380V. Před domem, v asfaltové příjezdové cestě, je umístěna přípojka na obecní vodovod, lze zařídit připojení, jinak se voda čerpá ze studny. Odpady jsou svedeny do žumpy s trativodem.

Pozemek lze rozdělit na chalupu se zahradou a pole s loukou či pozemek na stavbu chaty či chalupy.

Chalupa je umístěna v krásném malebném prostředí s výhledy na lesy, prodává se s kompletním vnitřním vybavením.

Úpravy:

1983 – 1992 podřezání zdí, izolace podlah, nové podlahy, výměna oken a dveří (sjednocení velikosti oken, dvě okna nově vytvořená), vytvoření koupelny, omítnutí budovy

1994 – 1995 rekonstrukce hospodářské budovy

1997 – 1999 po povodni výměna všech podlah v přízemí, úprava půdy na obytné prostory, nové schodiště, instalace elektřiny v půdních prostorách, izolace stropů Prefizolem 10 cm

2012 odvodňovací kanál z louky na jižní části pozemku vede podél východní části pozemku; u vjezdu na pozemek začíná část, jejíž dokumentaci máte k dispozici vede přes pozemek souseda až do řeky

2013 nátěr okapových rour

Dostupnost

Krnov – 16 km/18 min

Opava – 40 km/ 34 min

Ostrava – 67 km/59 min

Olomouc – 85 km/85 min

Brno – 160 km/120 min

Spousta letních i zimních aktivit a wellness v okolí

Turistika – Jeseníky

Cyklistika – Jeseníky

Lyžování a běžkování – Karlov, Praděd, Malá Morávka, Skřítek, Rejvíz

Golf – Město Albrechtice

Jachting a koupání – Slezská Harta

Wellness – Bruntál, Karlova Studánka, Ludvíkov